ID> SD_ÜZ-003 ::: Villa mit Gästehaus und Pool in Fethiye
Objektdaten
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
WC/Baeder
3
Wohn-/Nutzflaeche
260.00 m²
Stockwerk
2
Einbaukueche
Ja
Baujahr
Neu
Heizungsart
ja
Klimaanlage
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Stellplatz
Ja
Beschreibung
Die Villa liegt in einem ca. 2.008 m² großen Grundstück (netto), hat also einen sehr großen Garten. Im Garten befinden sich ein ca. 40 m² großer Pool (10,5 m x 4,5 m, Keller unter dem Pool für die Poolanlage) mit Außendusche, ein kleines Gästehaus, Werkzeugschuppen, Außentoilette, Carport und ein Amphitheater. Für den Garten ist eine automatische Bewässerungsanlage mit Computersteuerung einreichtet. Außerdem gibt es einen ca. 74 m tiefen Brunnen mit Trinkwasserqualität (in Deutschland getestet).
Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 260 m² (inkl. Balkone, aber ohne Terrasse (ca. 50 m²)).
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen wie folgt:
Erdgeschoss: Großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, wobei ein kleines Wohnzimmer abtrennbar ist, Dusche + WC, vorbereitete Sauna mit Doppeldusche, großer Flur, Abstellraum unter der Treppe, Terrassen von jedem Raum zugänglich
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Arbeitszimmer mit Einbauschrank, Badezimmer, 3 Balkone, Flur
Auf dem Grundstück kann man noch weiter bauen, da die Bauerlaubnis 30 % beträgt und bis jetzt nur 200 m² von insgesamt erlaubten 600 m² bebaut ist.
Gästehaus: Wohnfläche ca. 55 m², Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer, Terrasse
Wohnfläche: ca. 260 m² (zuzügl. Terrasse ca. 50 m²), Gästehaus ca. 55 m²
Grundstück: ca. 2.008 m² (netto)
Preis: 450.000 €
Lage
Diese großzügige Villa befindet sich in Fethiye – Üzümlü, einem kleinen beschaulichen Dorf in der Nähe von Fethiye. Das Bergdorf Üzümlü ist ca. 19 km von Fethiye entfernt und liegt ca. 500 m über dem Meeresspiegel. Üzümlü hat es geschafft, seinen natürliche Charme und den Charakter eines traditionellen türkischen Dorfes zu bewahren. Die Landschaft rund um das Dorf ist wunderschön. Für Natur liebende Menschen ist es genau das Richtige, wobei die moderne Stadt Fethiye ja nur ca. 20 Autominuten entfernt ist.
Zustand
Solaranlage für das Haus, das heißt, Heißwasser, Heizung, sowie Fußbodenheizung über Solar betrieben, Außenwände sind isoliert (doppelte Mauer), Fußboden isoliert, moderne Einbauküche mit allen Geräten, Granitarbeitsplatte und Schubladensystem, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC Doppelfenster und Türen mit Fliegengitter, Fliesenfußboden, 2 Zimmer im OG mit Laminat, Sicherheitseingangstüren, teilmöbliert. Der Besitzer ist selbst Ingenieur, dadurch ist alles nach europäischem Standard gebaut. Gartenbeleuchtung über Bewegungsmelder, Solarleuchten, im großen Garten sind viele Obstbäume (Feigen, Aprikosen, Birnen, Granatapfel, Oliven, Walnuss, Mandeln, Orangen, Zitronen, Musmular).
Sonstiges
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Finanzielle Informationen
Preis
450.000 €
Courtage
5 %
Kontakt Adresse
S & D Immobilien 70597 Hainbuchenweg 14 Stuttgart Deutschland
Telefon: 0711 72 07 21 0 Fax: 0711 76 54 85 4
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