ID> SD_YF-001 ::: Villenanlage mit Meerblick in Izmir-Yenifoca
Objektdaten
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohn-/Nutzflaeche
165.00 m²
Stockwerk
3 Etagen
Einbaukueche
Ja
Baujahr
2006
Heizungsart
zentral
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Swimmingpool
Ja
Garten
Ja
Stellplatz
Ja
Beschreibung
Die Villenanlage besteht aus 86 Einzelhäusern, wobei nur noch 11 Häuser frei sind. Die Grundstücke sind zwischen ca. 490 m² und 650 m² groß und bieten noch genug Platz für den Einbau eines Pools. Egal welches Grundstück Sie haben, man hat einen wundervollen Meerblick und seine eigene Privatsphäre.
Es gibt 2 verschiedene Haustypen mit einer Wohnfläche von ca. 120 -165 m²
Typ A: Wohnfläche ca. 120 m² aufgeteilt in:
Untergeschoss: Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit offener Küche, große Terrasse (ca. 76 m²),
Gäste – WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon (von jedem Schlafzimmer zugänglich, ca. 16 m²)
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ab ca. 500 m² - 1.308 m²
Preis: ab 123.000 € - 141.000 € (je nach Kurs, da Preisangabe in £: 83.000 – 95.000 £)
Typ B: Wohnfläche ca. 165 m² aufgeteilt in:
Untergeschoss: als Hobbyraum, Lagerraum oder Gästezimmer ausbaubar
Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit offener Küche, große Terrasse (ca. 76 m²),
Gäste – WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Balkon (von jedem Schlafzimmer zugänglich, ca. 16 m²)
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ab ca. 493 m² - 610 m²
Preis: ab 116.000 € - 129.000 € (je nach Kurs, da Preisangabe in £: 78.000 – 87.000 £)
Lage
Diese Villenanlage befindet sich in Izmir-Yenifoca, ca. 1,5 Stunden vom Flughafen Izmir entfernt. Zum Strand sind es nur ca. 1,5 km. Das Gebiet wurde früher als Sanatorium wegen des hohen Sauerstoffgehalts der Luft genutzt. Eine Marina ist in Planung, eine Schnellzugtrasse nach Izmir wird gebaut. Die Stadt Izmir ist nur eine Stunde (ca. 60 km) entfernt und bietet alles, was man zu einem angenehmen Leben braucht, wie Restaurants, kulturelle Events, Krankenhäuser, Schulen und Geschäfte. Die historischen Stätten Troja und Ephesus sind ebenfalls ganz in der Nähe. Auch in Yenifoca gibt es schöne Restaurants mit einer Mischung von türkischem und griechischem Essen zu günstigen Preisen, das mit Fisch und Olivenöl zu einem gesünderen Leben führt. Überall sind Olivenbäume und das Meer ist hier besonders sauber.
Zustand
TYP A : Ölzentralheizung, elektrischer Heizwasserboiler, Zimmertüren aus Holz, Holzpergolas, Aluminiumfenster und –Türen, Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Telefon, Satellitenanlage, Gartenmauer, Eisengartentür, Baujahr 2001
TYP B : PVC Doppelglasfenster, Kücheneinbauschränke
Die Innenausstattung wie z.B. Fußböden, Treppen, Außen- und Innenanstrich kann ein Käufer selbst wählen. Dies ist im Preis inbegriffen.
Elektrische Geräte in der Küche (Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Waschmaschine), Telefon, Sat-TV können gegen einen Aufpreis von ca. 3.300 € dazu erworben werden. Außerdem können eine Ölzentralheizung sowie ein offener Kamin und ein Pool nachträglich gegen Aufpreis eingebaut werden. Baujahr 2006
Sonstiges
Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigungsreise.
Auch sind die Mitarbeiter unseres Filialbüros in Dalaman jederzeit für Sie da.
Wir sind Ihnen auch bei einer Hausfinanzierung bis 75 % behilflich.
Finanzielle Informationen
Preis
129.000 €
Courtage
5 %
Kontakt Adresse
S & D Immobilien 70597 Hainbuchenweg 14 Stuttgart Deutschland
Telefon: 0711 72 07 21 0 Fax: 0711 76 54 85 4
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